Descripción
¿Buscas un lienzo en blanco para tu próximo proyecto? Descubre este espectacular inmueble de 180 m² útiles, una propiedad con un enorme potencial de transformación que destaca por su versatilidad y por una impresionante terraza privada de 130 m², un auténtico privilegio difícil de encontrar en pleno corazón de Vigo.
INFORMACIÓN BÁSICA DEL INMUEBLE
La propiedad está formada por dos viviendas unidas físicamente, que en la actualidad funcionan como un único inmueble, disponiendo de un solo recibo de IBI y de lixo. No obstante, existe la posibilidad de volver a segregarlas, recuperando las dos viviendas independientes, lo que aporta un gran valor tanto para inversión como para distintos proyectos inmobiliarios. Con 180 m² útiles, el inmueble se presenta actualmente como un amplio espacio diáfano, aunque originalmente contaba con hasta seis amplias habitaciones. Dispone de dos baños completos y de la infraestructura necesaria para habilitar dos baños adicionales, facilitando cualquier proyecto de reforma o redistribución.
Su amplitud, distribución y posibilidades lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos de coliving, oficinas, clínicas, centros de día, despachos profesionales o una espectacular vivienda familiar de grandes dimensiones.
EQUIPAMIENTO Y DETALLES
La gran protagonista de esta propiedad es su extraordinaria terraza privada de 130 m², un espacio exclusivo donde crear diferentes ambientes de ocio, descanso o trabajo al aire libre, algo excepcional en una ubicación tan céntrica. La propiedad se encuentra en un edificio construido en 1990, que destaca por su excelente estado de conservación. Dispone de ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y la tranquilidad de no tener derramas pendientes, lo que garantiza una compra con mayores garantías y sin gastos extraordinarios previstos a corto plazo.
UBICACIÓN Y ALREDEDORES
Situado en Travesía de Vigo, una de las principales arterias de la ciudad, disfrutarás de una ubicación estratégica rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, centros educativos, zonas de restauración y transporte público. Además, cuenta con una excelente conexión con el resto de la ciudad y un acceso rápido e inmediato a la AP-9, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de Vigo.
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