Descripción
Imagina crear un hogar completamente a tu medida en un espacio lleno de posibilidades. Este amplio local en Pontevedra reúne características difíciles de encontrar: techos de gran altura, excelente luminosidad gracias a su orientación sur y una distribución abierta que permite desarrollar un proyecto moderno, funcional y con mucha personalidad. Un inmueble pensado para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural y la oportunidad de diseñar cada detalle según su estilo de vida.
INFORMACIÓN BÁSICA DEL INMUEBLE
La propiedad cuenta con 187 m² y un proyecto de cambio de uso para vivienda ya planteado. El precio actual del local es de 119.000 €, debiendo añadirse los costes correspondientes al proyecto, dirección de obra, aparejador, arquitecto, ICIO y tasas, alcanzando un importe total aproximado de 137.000 €. La licencia está prevista antes del 30/06, lo que permitiría comenzar las obras próximamente, aunque el comprador podrá adaptar el proyecto existente o desarrollar uno completamente personalizado.
EQUIPAMIENTO Y DETALLES
Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su altura de aproximadamente 4 metros, aportando amplitud visual y múltiples opciones arquitectónicas para crear espacios únicos y actuales. La orientación sur favorece una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Además, dispone de salida directa de humos y gases mediante tubería comunitaria, una ventaja técnica especialmente valorada que facilita el desarrollo de cualquier propuesta de vivienda. Sus dimensiones y configuración ofrecen libertad para diseñar una distribución cómoda, elegante y adaptada a diferentes necesidades.
UBICACIÓN Y ALREDEDORES
Ubicado en Pontevedra, este inmueble se encuentra en una ciudad reconocida por su calidad de vida, su ambiente tranquilo y su excelente combinación entre servicios y bienestar. La zona dispone de comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y todo lo necesario para el día a día, permitiendo disfrutar de comodidad y buenas conexiones sin renunciar a la tranquilidad. Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una inversión con proyección.
Una oportunidad diferente para transformar un espacio con enorme potencial en una vivienda exclusiva y totalmente personalizada.
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Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. No tiene validez jurídica alguna.
